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城市規(guī)劃

貴州省興義市舊城更新與控制性詳細規(guī)劃

項目說明:

2009年項目

項目名稱:貴州省興義市舊城更新與控制性詳細規(guī)劃

委托單位:貴州省興仁市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局

項目規(guī)模:總面積6.57平方公里

項目簡介:

      興仁舊城是千年茶馬古道支線上的重要商貿中心和交通要塞。而在高速的城市化建設中,城市問題逐步凸顯。

      規(guī)劃提出將舊城建設成為富有傳統(tǒng)文化風貌特色的商務中心和高檔次的旅游休閑娛樂中心,以居住、商業(yè)、旅游休閑為主,

      同時具有公共配套等職能,重點發(fā)展商業(yè)和新型娛樂產(chǎn)業(yè)。

      規(guī)劃重點強化可操作性,特點如下:

      靈活制定更新方式。當?shù)鼐用穸鄶?shù)希望自建,為使街區(qū)在漫長的自我更新中保持風貌的統(tǒng)一性,規(guī)劃建議大量私宅的地塊

      由政府引導、多戶居民聯(lián)合自建,本規(guī)劃詳細規(guī)定設計條件。宅基地整合位置與建筑設計方案必須經(jīng)城市規(guī)劃管理部門指導和

      審批。建筑風格符合建筑設計控制要求。

      明確制定捆綁原則。優(yōu)劣地塊互相綁定平衡的辦法進行經(jīng)濟總體平衡.開發(fā)1萬平方米建筑面積的地塊,需搭配0.4-0.6萬平方米的拆遷面積的地塊.